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2016二手房交易税费多少二手房交易税费计算器-【新闻】

发布时间:2021-04-05 14:29:47 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

营改增已经实行一段时间了,很多人买二手房不知道要交哪些税,交多少税费,增值税税费要交多少?这些问题在买二手房的过程中都会遇到,今天,小编就来计算下二手房交易要交的税费。

1、契税:买方缴纳,双方另有约定除外

2、增值税:卖方缴纳,双方另有约定除外

3、个人所得税:卖方缴纳,双方另有约定除外

4、印花税:印花税费5元

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二手房为普通住宅,买房家庭是首次购房,卖房家庭是唯一住房,房产证年限是5年以上的,房屋建筑面积90平方米,房屋总价72万,房屋原价59万为例。

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★★★2016营改增后贷款买二手房的增值税是多少?

1、契税:7200元,首次购房且面积≤90㎡,契税为总房价的1%

2、增值税:0 元,购房满2年,增值税为0

3、个人所得税:0 元,房产证满5年且卖方唯一住房,个人所得税为0

4、印花税:印花税费5元

合计:7205元

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