pap铝塑片厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
pap铝塑片厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2016二手房贷款最新政策解读0-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:38:34 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

进入2016年,不少地区的二手房贷款都出了新的政策,这对于准备贷款买房子的朋友们来说有利也有弊,新一年的二手房贷款政策都做了哪些调整呢?想要找到答案,那就跟房金所小编一起来看看:2016二手房贷款最新政策解读

2016二手房贷款最新政策解读

二手房贷款首付比例的三种情况:

1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者配合还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

3、如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。

二手房首付比例计算方法

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。

贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。

2016年房贷的首付比例是多少

根据现在实行的房贷新政策,房贷首套房首付至少要达到3成,非限购城市首次购房首付最低是2成,到2015年12月17日,合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面实行2.5成政策。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行已经开始实行首付2成政策。

值得引起注意的是各银行对“首次购房”的具体认定的条件不尽相同,如民生银行在温州分行、浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行实施的认定标准是“无房贷的客户”,也就是未贷过款或者贷款已结清贷款的家庭,再次购普通商品住房时可享受贷款最低首付款的比例为20%。因此,办理贷款前需要根据个人的具体情况向申请贷款的支行咨询清楚的。

二套房首付最低4成,西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面实施二套房首付比例4成;北上广深执行率则较低,主要以5成-7成为主。

看完了2016二手房贷款最新政策解读,大家对二手房贷款的知识是不是又了解的多一些了呢?想要了解更多关于贷款的信息,大家可以多多关注房金所官方网站。

西游斗神破解版

百战天下旧版本

湖北体育彩票网

战国单机破解版