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洛阳等市房价回落销量回升宏观调控成效显著

发布时间:2020-03-04 03:29:07 阅读: 来源:pap铝塑片厂家

9月10日,国家统计局河南调查队发表调查资料显示,受国家房地产市场调控影响,2012年上半年郑州、洛阳、平顶山市新建商品住宅价格小幅回落,商品房销售量有所回升,房地产市场趋向稳健。

上半年,除保障性住房外,郑州、洛阳、平顶山市新建商品住宅销售价格延续上年底微跌的走势,环比累计分别下跌0.7%、0.6%、0.6%。从三市各月价格涨跌幅度看,最高的月份是持平,最低的是下跌0.3%,这表明,经过一年多的房地产市场调控政策的影响,房地产价格已基本趋向稳定。

从调研的情况看,三市房价的下跌主要是开发商为了回笼资金、促进销售采取了以价换量等方法,如新楼盘低价开盘、加大优惠力度、团购优惠、特价房、促销会推销等,其持续性和降价幅度也有限,价格并未真正降下来,仍在高位运行。6月份,郑州市区新建住宅均价为6691元/平方米,仍属于相对高位。

不过,三市房地产市场出现回暖趋势。进入3月份,三市房地产销量有较大的回升,郑、洛、平三市3月份新建住宅销售套数比上年同期分别增长113.4%、1.5%、219.6%,特别是5月份郑州市销量爆增,达9291套,创17个月以来新高。

这份报告同时提到,尽管中央“坚决遏制住房价格过快上涨”的基调转为“房价合理回归”,但“调控不动摇”的政策没,以价换量依然是当前相对较好的选择。

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